"Yaratıcı Fikirler ve Başarı, Hep Sıradışı İnsanlardan Gelir" @ 21-08-2008 18:17
Apple, Veritas ve SanDisk gibi şirketlere yatırım yaparak birer dünya devi haline dönüşmelerini sağlayan ABD’li girişim sermaye şirketi Matrix Partners Ortağı Nick Beim, Türkiye’deki girişimcilerden beklemediği derecede yaratıcı fikirlerle karşılaştığını söylüyor. Türk girişimciler ve geliştirdikleri projelerin en önemli eksiğinin finansman ayağının zayıf kalması olduğuna işaret eden Beim, "Türkiye’de tüm dünyada uygulanabilecek başarı ve kâr oranı yüksek fikirler çıkıyormuş. Bugüne kadar Türk şirketlere hiç yatırım yapmadım. Ama bu fikirleri görünce yapmış olmayı umardım" diyor.
Tüm dünyada etkin girişimcileri tespit edip destekleyen Endeavor Derneği’nin Türkiye’deki Uluslararası Seçim Paneli için İstanbul’a gelen ABD’nin önemli girişim sermaye şirketlerinden Matrix Partners’ın Ortağı Nick Beim, Türk insanının girişimciliği ve yaratıcı projelerinden çok etkilendiğini söylüyor. 16 Türk girişimcisinin başarı hikâyesini dinleyen Beim, karşılaştığı projelerin birçoğunun tüm dünyada uygulanabilecek, büyük bir pazar oluşturup kâr yaratabilecek fikirler olduğuna işaret etti. Yeni projelere finansal destek veren bir girişim sermaye şirketi yöneticisi olarak her yıl binlerce yeni fikir ve projenin önüne konulduğunu söyleyen Beim, "Binlerce kurbağa öpüyorum. Ancak bunlardan sadece çok azı prensese dönüşüyor. Burada karşılaştığım projeler karşısında gördüm ki, bu prenseslerden çoğu Türkiye’deymiş" diyor.
Pazarın Büyüklüğü Önemli
Finansal destek arayan binlerce projeden ortalama ancak 10 tanesinin girişim sermaye şirketleri tarafından uygulamaya değer bulunduğuna işaret eden Beim, bunlar arasında hayata geçirilen projelerden 5 tanesi başarılı, 2 tanesinin ise gerçekten çok başarılı olabildiği görüşünde. Girişim sermaye şirketlerinin destek verecekleri projeyi belirlerken birkaç kritere göre karar verdiğini vurgulayan Beim, öncelikli üç unsuru ise projenin büyük bir pazar yaratacak olması, fikir sahibinin sıradışı bir kişiliğe sahip olması ile projenin değişik bir yaklaşımla değişik bir şeyi deniyor olması şeklinde sıralıyor.
Proje çok iyi olmasa bile proje sahibinin sıradışı kişiliğine inandıkları takdirde destek verdiklerini söyleyen Beim, "Çünkü yaratıcı fikirler ve başarı hep sıradışı insanlardan gelir. Şirkette makinenin baş dişlisi projenin yaratıcısı olacak. Bu nedenle projeden çok, bu kişiye inanmamız lazım" diyor. Buna karşın kişinin bir projeye başlarken sınırlarını bilmesi gerektiğini ifade eden Beim, "Bazı girişimciler her şeyi yapabileceğini düşünür. Bu en büyük hatadır. En iyi girişimci neyi yapamayacağını bilendir" diyor. Kârlı bir şirket olabilmesi için ayrıca projenin büyük bir pazar potansiyelinin bulunması gerektiğini ifade eden Beim, son olarak da tıpkı bir dönem yatırım yaptıkları Apple gibi çok değişik bir şeyi deniyor olması gerektiğini belirtiyor.
Enerji Parlayan Sektör
Finansal destek arayan Türk girişimcilerin bu 3 unsurun yanı sıra proje geliştirirken yükselen sektörlere de dikkat etmesi gerektiğini vurgulayan Beim, son dönemde bilgisayar ve internet teknolojileri, biyoteknoloji ve medikal ürünlerin girişimcilerin en başarılı olduğu sektörler olduğuna dikkat çekiyor. 1990’ların interneti gibi, önümüzdeki dönemin parlayan girişimcilerinin ise enerji alanında çıkacağını vurgulayan Beim, "ABD başta olmak üzere tüm dünyadaki gibi Türkiye’de de başgöstermeye başlayan enerji krizi bu alanda geliştirilen projeleri çok kârlı kılacak. Sadece yeni enerji kaynaklarının yaratılması değil, mevcut enerjinin daha iyi depolanabilmesi, kayıp enerji miktarının azaltılması ile daha temiz enerji elde etmemizi sağlayacak projeler de büyük rağbet görecek" diyor.
Türkiye’de çok etkileyici girişimcilerle karşılaştığını belirten Beim, geçen yıllarda Endeavor bünyesinde inceleme fırsatı bulduğu Airties ve yemeksepeti.com’un bunlardan iki tanesi olduğunu söylüyor. Airties’ın binalarda daha az çelik ve çimento kullanılmasına yönelik geliştirdiği tekniği çok yaratıcı ve başarılı bulduğunu ifade eden Beim, yemeksepeti.com projesinin ise yerel bazlı bir proje olmasına karşın zekice bir fikir olarak niteliyor.
Yatırım 5 Yılda Dönüyorsa Kârlıdır
Endeavor’un bu yılki girişimciler arasında ise kendisinin de ilgi alanına giren teknoloji ve telekomünikasyon sektörüne yönelik projelere dikkat ettiğini belirten Beim, "Türkiye’de inanılmaz zeki insanlar var. ’Bu insanlara nasıl yardım edebiliriz’in peşindeyiz" diyor. Yatırım yaparken ne kadar para yatırılacağına değil, ne kadar para kazanılacağına bakarak karar verdiklerini söyleyen Beim, "Bir yatırımın kârlı olması için geri dönüşünü 5-10 yıl arasında almanız lazım. İnternet şirketi için 6-7 milyon dolar başarılı olmak için yeterli. Ama bu yatırımı yapınca 300 milyon dolar kazanacağınızı bilmelisiniz. Ama telekomünikasyon ekipmanları yatırım miktarınızı 70-80 milyon dolara kadar çıkarabilir" diye konuşuyor.
Girişimciler İçin Adım Adım Başarı
* Büyük düşünün ama adımlarınızı küçük atın. Nihai hedefiniz büyük olsun ama buna aşamalar halinde ulaşmaya çalışın.
* Sadece bir fikre veya projeye odaklanın. Çünkü girişimciler finansman başta olmak üzere kısıtlı kaynaklarla hareket etmek zorundalar. Bunun için en başarılı olup, en çok kazanabileceğiniz işe odaklanın.;
* Zeki insanlardan bir ekip yaratın. Çünkü şirket belli bir büyüklüğe ulaştığında tüm kararlarınızı tek başınıza alamayacaksınız.* Tüm ekibi kazancınıza ortak edin. Sahiplik duygusu yaratarak herkesin daha yaratıcı ve çalışkan olmasını sağlarsınız
Kaynak: Referans Gazetesi/Ceyda Çağlayan
Ege'nin Marketler Zinciri Köfteci Zinciri Kuruyor @ 21-08-2008 17:54
Ege'nin en büyük yerel market zinciri olan Pehlivanoğlu'nu yabancılara satmak için görüşmeleri sürdüren Yönetim Kurulu Başkanı Ali Pehlivanoğlu, diğer yandan da kardeşlerinden ayrı olarak gıda ve gayrimenkul alanında yeni yatırımlara imza atıyor. İzmir'de Akhisar Köftecisi'nin ikinci şubesini açan Ali Pehlivanoğlu, franchising yöntemiyle 50 şube açmayı planladıklarını söyledi. Pehlivanoğlu, "İlk 5 şubeyi ben açacağım. Ardından girişimcilere franchise vereceğiz. Türkiye'de ilk defa kâr garantili bir model kuracağız. Biz parası olan değil işin başında duracak yatırımcılar arıyoruz" dedi.
Perakende sektörünün eski tadı vermediğini, yeni heyecanlar aradığını dile getiren Pehlivanoğlu, "Ben dışarıda çok yemek yiyen bir kişiyim. Bir nevi gurme sayılırım. Bu nedenle memleketimiz Akhisar'ın yerel köftesini tüketiciye sunmak istedim. Köfteyi İzmir-Tire'deki çiftliğimizden tedarik ettiğimiz etten yapıyoruz. Ustaları Akhisar'dan getiriyoruz. En büyük özelliği pidesi ve içinde katkı maddesi olmaması. Köftenin formülü ise bizde saklı. Ürünlerimiz pahalı değil, bir porsiyonun fiyatı 5-6 YTL. Ucuz fiyata kaliteli ürün sunuyoruz" diye konuştu.
Hedef ulusal marka olmak
İlk şubeyi iki yıl önce İzmir İnşaatçılar Çarşısı'nda, ikincisini geçen hafta mobilya merkezi İzmir-Karabağlar'da açtığını belirten Ali Pehlivanoğlu, ilk iki şube ile deneme yaptıklarını söyledi. Pehlivanoğlu, şöyle devam etti: "Tüketicilerin yoğun ilgisi sonucunda başarılı olduğumuzu gördük. Şimdi hızlı şekilde şube açacağız. Yeni şubemiz Karşıyaka'da. Önce İzmir ve Ege'ye, sonra da İstanbul, Bursa gibi büyük kentlere gideceğiz. Alışveriş merkezlerinin içinde de olacağız. İlk beş şube bana ait olacak. Daha sonraki şubeleri ise franchise modeli ile açacağız. Kısa zamanda 50 restoran planlıyoruz. Ulusal bir marka haline geldikten sonra yurtdışında da şubeler açabiliriz."
Kâr garantili franchise
Franchise modelini kâr garantili olarak düşündüklerini ifade eden Pehlivanoğlu, uygulayacakları sistemin dünyada benzerinin olmadığını söyledi. Pehlivanoğlu, "Ne kadar ciro, ne kadar yatırım yapması gerektiğini; kazanacağı parayı girişimciye söyleyeceğiz. Kuracağımız model marketçilikten daha basit olacak. Yatırımcılardan istediğimiz işin başından ayrılmaması. Şube açmak için girişimcinin parası olması yeterli değil. Bize karı-koca fedakarca çalışacak kişiler lazım" dedi.
Akhisar Köftecisi sayesinde istihdam yaratmanın heyecanını da yaşadığını dile getiren Pehlivanoğlu, her şubenin 15 kişiye iş imkanı sağlayacağını belirtti.
DiaPehlivanoğlu marketler zincirini satışa çıkaran Ali Pehlivanoğlu, köfteci zinciri kurmak için harekete geçti. Franchising yöntemiyle 50 şube açmayı pl...
Kaynak: Referans Gazetesi
Zengin Eden En Salak 10 Fikir Diyorlar, Sizce? @ 10-08-2008 03:45
Bazen aklımıza ilginç fikirler gelir. Bu fikirleri uygulamadan önce çevremizdekilere danışırız. Acaba bu fikir tutar mı diye...Demek ki herşeyi de danışmamak gerekiyormuş...Düşünsenize bu fikirler için ne derlerdi?
(Örnek: Manyakmısın olum yaa kim alır bunları.Bırak hayalperestliği de adam gibi gir bir işe çalış.)
Bazen cesaret edipte aklınıza gelen fikirleri hayata geçirirseniz...Hayal bile edemeyeceğiniz bir dünyaya adım atabilirsiniz belki de...Fikirlerinizi gerçekleştirmeniz dileğiyle...
10. Lucky Wishbones
Birisi gelipte size sahte lades kemiği yapıp internetten bunu satarsak , buyuk para kazanırız derse, ne diyeceğinizi , ne söyleyeceğinizi üç aşağı beş yukarı tahmin edebiliyorum :) Dünyada kim sahte lades kemiğine ihtiyaç duyabilir ki ? Birçok insan bizim düşündüğümüz gibi düşünmediğini şöyle açıklayabilirim ki, bu parlak zekalı adam (Ken Ahroni) gunde tam 30,000 sahte lades kemiğini internetten satıyor. Evet yanlış okumadınız yazıyla otuz bin adet ...!!?? Peki şimdi buna hazırlıklı olun 2006 satış rakamı 1 milyon doları bulmuş ????
09. TruGamerz
Süet kaplama oyun konsolları, joystick desem, jel kaplama analog joysticler için butonlar desem! Kim boyle birşey satın almak ister ? Kısa sürede şöhreti yakalayıp yarım milyon doları geçen satış rakkamları ve retailer ları ise WallMart, target.com, amazon.com la TruGamerz...!
08. Designer Diapers Bags
34 yaşında üç çocuk annesi Christie Rein çantasının içinde bebek bezlerinin ezildiği , şeklinin bozulduğunu gorunce aklına Kasım 2004 de bebek bezlerini içine koyabileceği compact, şık bir mini çanta aklına geliyor ve bunu kocası Marcus ile paylaşıyor. Marcus dizaynında yardımcı olarak hem seyahat için buyuk hemde gunluk kucuk 4 adet bebek bezine kadar alabilen bebek bezi çantası üretiyorlar. Bebek Bezi Çantası ! Sonuç mu ; 2005 yılı $180 bin dolar üzerinde satış, 22 değişik çeşit, online satış, 120 butik tanesi $14,90 dan...
07. PositivesDating.com
Kim HIV positive birisi ile buluşmak arkadaş olmak ister? Paul Graves and Brandon Koechlin bazılarının bunu isteyeceğini düşünmüş ve bir HIV positive lilerin buluştuğu bir arkadaşlık sitesi kurmuş . 2006 yılı kazancı $110 bin dolar ve daha iki yıl bile olmadan 50 bin üye...
06. FitDeck
Bir deste oyun kağıdı düşünün ama bunu diğerlerinden ayıran şey ise 50 değişik farklı seviyelerde vücut egzersizlerinin yer alması. Her kağıt , 3 seviyeden oluşuyor; yeni başlayanlar , ortaseviye ve ileri seviye ve bu egzersizler tamamen ekipman , araç gerektirmeden yapılabiliyor. İlk duyduğunda gereksiz diyebilirsin ama Phil Black geçen seneki satışının $4.7 milyon olduğunu beyan etmiş.
05. AntennaBalls
Anten Topu, evet antenlerin tepesine takılan sevimli ??? topları , (bu arada artık eski tarz antenler kaldı mı ???) internetten online olarak satmak. Hiç şansı yok di mi ? Ve bu seni kesinlikle zengin yapmaz! Ama Jason Wall böyle düşünmedi ve o şimdi milyoner...
04. LaserMonks
LaserMonks Manastıra gelir sağlayan bir yan kuruluş. Manastır buradan kazandığı kazanç ile birçok yardım kuruluşana destek oluyor. Burada kartuşlarınızı yeniden doldurarak, fax veya fotokopi makinası , kırtasiye malzemeleri satarak , buradan aldığınızda sizinde bu çorbada tuzunuzun olmasını sağlayan bir kuruluş . 2005 yılı satış rakkamı tam $2,5 milyon...
03. Doggles
Köpeklere online gözlük satmak ! ! ! Bu herhalde en aptal ticari fikir ? Bu şekilde milyoner olup, dünyanın heryanında dükkanın olacağına kim inanırdı ?
02. SantaMail
Peki bu parlak fikre ne diyeceksiniz ? Alaska, Kuzey Kutbundan bir posta adresi alıp , Noel Baba numarası yapıp , çocuğunu kandırmak . $10 a bunun sizin yerinize yapan kişi ise Byron Reese. Bu cinfikirli 2001 yılından beri tam tamına 200.000 mektup gondermiş. Bu da bunu biraz milyoner yapmış, bu sefer rakamı yazmıyorum siz hesaplarsınız ;)
01. Million Dollar Homepage
Bunu eminim birçoğunuz biliyorsunuzdur listemizin zirvesindeki Alex Tew isimli 21 yaşındaki genç, birgün yatağına uzanıp harçlığını çıkarması için yapabileceklerini bir kağıda karalarken bu fikri buluyor. Fikir gayet basit; bir site yapacak, siteyi 1 milyon pixele bölüyor ve her pixeline reklam almak için $1 dan satıyor. Sonuç $1 milyon doları oluyor çok kısa bir zamanda ve hemen yeni projesini hayata geçiriyor, bu sefer popularitenin getirdiği bir zamla pixel başına $2 , buradan kazanacağı $2 milyon doların $1 milyonunu ise siteyi ziyaret eden tıklayan birisine vereceğini söylüyor. 3. adımını hayretle izliyoruz Alex ...
Fikirler ile ilgili ayrıntılı bilgi için başlıklarına tıklayıp, web sitelerine ulaşabilirsiniz...
Deniz Taksi, 10 Günde 40.000 YTL Ciro Yaptı. @ 08-08-2008 18:55
Üst gelir grubu hedefleyerek faaliyete geçen deniz taksilere alt gelir grubu ve öğrenciler de rağbet edince 10 günde bin 400 yolcuya ulaşılarak 40 bin YTL'lik ciro elde edildi.
İstanbul Boğazı'nda seferlere başlayan deniz taksiler, ilk 10 günde 441 seferle 1400 kişi taşıdı. 25 Temmuz'da seferlere başlayan 6 deniz taksinin beklenenin üzerinde bir talep aldığını belirten Teknomar Denizcilik Genel Müdürü Gürkan Çanga, kısa sürede 40 bin YTL'ye ciro elde ettiklerini söyledi.
Deniz taksilerin her kesimden ilgi gördüğünü belirten Çanga, "Deniz taksi hizmete girmeden önce müşterilerin daha çok A ve B sosyal sınıflardan olacağını tahmin ediyorduk. Ama ilk 10 gün içinde beklentilerimizin aksine her segmentten talep geldi. Bahçeşehir Üniversitesi'nin Beşiktaş'taki kampüsündeki iskele sayesinde Bahçeşehir Üniversitesi öğrencileri bile deniz taksilerin daimi müşterileri oldu" dedi.
İskele sayısı artacak
Eylülde suya indirilmesi beklenen ancak hazırlıklarını erken tamamlayarak 25 Temmuz'da İstanbul Boğazı'nda turlara başlayan deniz taksiler beklenenin üzerinde bir ilgi gördü. Kısa sürede beklentinin üzerinde yapılan taşımanın yanı sıra bilgi almak isteyenler de İDO Çağrı Merkezi'ni ve deniz taksi.com.tr internet adresini kilitledi.
İDO Çağrı Merkezi'ne, bilgi edinme amaçlı 5837 adet çağrı geldiğini söyleyen Çanga, internet sitesini ise 10 günde 11 binin üzerinde kişinin ziyaret ettiğini söyledi.
Siteyi ziyaret edenlerin yüzde 60'ının deniztaksi.com.tr adresini kısayollarına eklediklerini kaydeden Çanga, "10 günlük süre zarfında elde edilen bu istatistikler, İstanbul halkının bu segmente duyduğu ihtiyacın en önemli kanıtı. Yakın dönemde, artacak taleplerin karşılanabilmesi için, deniz taksilerin sayısının artırılması ve iskelelerimizin olmadığı Kabataş, Kadıköy, Üsküdar ve Yenikapı gibi ana arterlere de deniz taksilerin ulaşması için çalışacağız" dedi.
Erdal Özyağcılar da aldı
Deniz taksiler girişimciler için de bir iş fırsatı sunuyor. 350 bin euroya 8 yıl boyunca aylık 4 bin euro kira garantisi ile satılan deniz taksilerden şimdiden 3 girişimci alım yaptı. Bu girişimcilerden biri de ünlü tiyatro sanatçısı Erdal Özyağcılar. Deniz taksilerin yatırımcılardan da büyük ilgi gördüğünü belirten Gürkan Çanga, "3 deniz taksiyi yatırımcılarla buluşturduk, 2 yatırımcı ile de görüşmelerimiz devam ediyor" dedi.
Halen 27 iskelede hizmet veren deniz taksilerin 2 yıl içinde 82 iskeleye yanaşabilmesi için çalışmalar sürüyor.
KREDİ KARTI İLE ÖDEME YAPILABİLİYOR
Uzunluk 10.86 metre.
Genişlik 4.28 metre.
Kapasite 10 yolcu.
Kabin fiber gövdeli ve kapalı.
Klima da bulunuyor.
Telefon ve SMS ile çağrılabiliyor.
27 iskelede hizmet veriliyor.
Gündüz 15, gece açılışı 20 YTL
Mil başı gündüz 10, gece 15 YTL.
Kredi kartıyla ödeme yapılabiliyor.
Kaynak : Referans Gazetesi
Günün Sözü (03.08.2008) @ 03-08-2008 03:00
Zirveye çıkarken gördüklerine selam vermeyi unutma, inerken de aynı yolu kullanacaksın.
Anonim
Yeni Dönemin Gözde Sektörleri @ 02-08-2008 14:48
Dünyada ve Türkiye’deki gelişmelere paralel olarak yıldızı parlayan bazı sektörler var ki son dönemde hem büyük hem de küçük ölçekli yatırımcıları çekiyor. Bu sektörler şöyle sıralanabilir:
>>İnşaat/Gayrimenkul
>>Mağazacılık/Hızlı Tüketim
>>Enerji(Rüzgar ve Doğalgaz)
>>Maden
>>Telekom
>>İnternet Teknolojileri
>>Bireysel Emeklilik
>>Lojistik
>>Kimya
>>Otomotiv Yan Sanayi
>>Ambalaj
>>Turizm
>>Medical/Sağlık Hizmetleri
>>Yapı Elemanları
>>Doğal Taş Üretimi
>>Eğitim
>>Çevre ve Verimlilik Artışı
>>Süt Hayvancılığı/Süt Üretimi
Doğu Karadeniz Yatırım Alanları
Doğu Karadeniz Bölgesi’ndeki iller kapsamında yapılan karşılaştırmalı sektör analiz raporuna göre iller bazında ön plana çıkan belli başlı yatırım alanlarına aşağıda bulabilirsiniz. Bunlar, raporda belirtildiği üzere potansiyel vaad eden gelecek 10 yıl içinde bölgede yatırımcı çekmesi muhtemel alanlar.
Artvin: Ziraat ve avcılık, balıkçılık ve su ürünler sektörleri birincil orman ürünleri ve mobilya, inşaat ve bayındırlık işleri ile eğlence ve kültür hizmetleri, ikincil yatırım yapılabilecek sektörler olarak öne çıkıyor.
Giresun: Turizm, inşaat ve bayındırlık işleri, gıda, içki ve tütün sanayi, balıkçılık ve orman ürünleri öncelikli, ormancılık ve orman işletmeciliği ile eğlence ve kültür hizmetleri, ikincil öneme sahip sektörler arasında sayılıyor.
Gümüşhane: Turizm, balıkçılık ve su ürünleri, eğlence ve kültür hizmetleri, ormancılık ve orman işletmeciliği, elektrik, gaz hizmetleri sektörleri öncelikli sektörler olarak gösteriliyor.
Ordu: Balıkçılılık ve su ürünleri, turizm ve eğlence ve kültür hizmetleri ile ziraat ve avcılık ön plana çıkan sektörler arasında yer alıyor.
Rize: Turizm sektörü öncelikli sektör olarak değerlendiriliyor. Buna ek olarak balıkçılık ve su ürünleri ziraat ve avcılık, dokuma, giyim eşyası ve deri sanayi Rize’de potansiyel vaad eden sektörler olarak gösteriliyor.
Trabzon: Turizm ve inşaat ve bayındırlık işleri, eğlence ve kültür hizmetleri ile balıkçılık ve su ürünleri Trabzon’un potansiyel barındıran öncelikli sektörleri.
Gayrimenkul’de Öne Çıkan İller
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER)’nin yaptığı araştırmaya göre, Samsun, Mersin, Konya ve Kocaeli illerinin 4 ve 5 yıldızlı otele, Diyarbakır, Eskişehir ve Kayseri’nin 3 ve 4 yıldızlı iş oteli yatırımlarına ihtiyacı var. Bununla birlikte, Samsun, Kayseri ve Eskişehir’de kültür ve eğlence yatırımları dikkat çekiyor.
GYODER’in yaptığı bir araştırma illerin farklı alanlardaki gayrimenkul yatırım profilini ortaya koyuyor. Turizmden spora, eğlence ve kültür merkezlerinden iş merkezlerine kadar geniş bir alanda hangi yatırımın hangi ilde uygulanabileceğine ilişkin raporda konut yatırımlarındaki başlıca illere de yer veriliyor. Buna göre türlerine göre gayrimenkul yatırımlarının cazip illeri şunlar:
Konut Yatırımları
2007-2015 yılları arasında konut ihtiyacının Antalya’da 236 bin, Konya’da 148 bin, Mersin’de 147 bin, Kocaeli’nde 94 bin, Diyarbakır’da 90 bin, Kayseri’de 60 bin, Eskişehir’de 47 bin 500, Samsun’da 45 bin ve Erzurum’da 36 bin olması bekleniyor. Antalya’da orta üst sınıf konutlar, konut kredisi destekli orta sınıf konutlar ile yerli ve yabancılara yönelik konutlara ağırlık verilirken, Diyarbakır ve Erzurum’ da kamu sektörünün konut üretimini sürüklemesi, Samsun ve Eskişehir’de ise kentsel dönüşüm ve yenilimi temelli ihtiyacın yüksek olduğu görülüyor.
Sanayi ve Lojistik Yatırımları
Sanayi ve lojistik yatırımlarda gelecekte ön plana çıkması beklenen iller arasında Eskişehir, Kayseri, Kocaeli, Mersin ve Susman illeri başı çekiyor. Alışveriş merkezi yatırımları Alışveriş merkezi yatırımlarında öne çıkan belli başlı iller ise Antalya, Kocaeli, Konya, Mersin ve Samsun.
Turizmde Alternatif Modeller
Turizm sektöründe taleplere bağlı olarak gelişen yeni alternatif kanallar var. Klasik turizm anlayışı, yerini daha yüksek gelir getiren butik anlayışa bırakıyor. Alternatif turizm hizmetleri, küçük yatımcıların da ilgisini çekiyor. Bu yatırım alanları arasında botanik turizmi, hava ve su sporları, akarsu turizmi, kuş gözlemciliği ve mağara turizmini sayabiliriz. Buna göre turizmin parlayan alanları şöyle sıralanıyor:
Yat Turizmi
Gelirin yüksek olması yat turizmini cazip kılan etkenlerin başında geliyor. Ayrıca son yıllarda limanlardaki turizmde yönelik geliştirme amaçlı yatırımlar da bu sektörün tamamlayıcı yan alanlarıyla birlikte gelişmesine katkıda bulunuyor.
Botanik Turizmi
Doğal bitki çeşitliliğinin değerlendirilebileceği bu turizm çeşidi, meraklılarını, özellikle yabancı turistleri çekiyor. Avrupa’nın tamamındaki bitki çeşitliliği 12 bin iken, sadece Türkiye’de bu oranın 9 bine ulaşması, Türkiye’yi bu alanda cazip kılıyor.
İpek Yolu Turizmi
ipek Yolu Projesi, Kültür Bakanlığı’nın turizmin ülke çapına ve tüm yıla yaygınlaştırılması doğrultusunda geliştirilen önemli bir proje. Bu doğrultuda han ve kervansarayların yenilenme, restorasyon ve korunma çalışmaları devam ediyor. Bu çalışmalar tamamlandığında önemli oranda turist çekmesi bekleniyor.
Hava Sporları
Yamaç paraşütü, yelken, planör, paraşüt ve balon gibi hava sporları meraklıları için Türkiye, son derece cazip koşullara sahip. Bu potansiyel yatırımcıları da çekiyor.
Dağcılık
Bu alanda hem trekking, hem de tırmanış aktiviteleri yapılabiliyor.
Akarsu Turizmi
Türkiye’nin akarsuları rafting, kano ve nehir kayağı gibi aktiviteler için elverişli. Gerekli tanıtımın da yapılmasıyla bu alandaki potansiyel değerlendirilebilir.
Dalış Turizmi
Ege ve Akdeniz’de dalış turizmi için son derece elverişli noktalar var. Hatta bazı bölgeler dünyadaki belli başlı sualtı dalış yerleri arasında sayılıyor. Son yıllarda yeni dahi noktalarının da eklenmesiyle bu alandaki potansiyel de artmaya başladı. Özellikle Doğu Avrupa ülkelerinden turistlerin dalış için Türkiye’ye geldiği biliniyor. Yatırımcılar da bu konudaki potansiyeli değerlendiriyor.
Kuş Gözlemciliği
Kuş gözlemciliği, sağlıklı çevresel şartları kapsayan bir doğa sporu sayılıyor. Türkiye’deki toplam kuş türlerinin sayısının Avrupa’nın tamamında bulunan kuş türleri kadar olması ve ayrıca Türkiye’nin kuşların önemli göç yolu üzerinde yer alması bu turizm türünün önemini artırıyor.
Mağara Turizmi
Türkiye’nin jeolojik yapısı mağara turizmi için uygun. Mağaraların büyük bölümü Güney Anadolu’da yoğunlaşıyor. Bu mağaraların turizm açısından değerli olması bazı özellikleri barındırmasıyla ilgili. Türkiye’nin bu alanda da önemli turizm potansiyeli bulunuyor.
Kaynak: Ekonomist Dergisi
Günün Sözü (30.07.2008) @ 31-07-2008 00:05
Başarı, sahip olduğun yeteneklerle nereye kadar çıkabildiğinle ölçülür.
Anonim
Madende İşçiydi Patron Oldu @ 28-07-2008 02:07
Zonguldak’ta 14 yaşındayken evlerinin önündeki ocaktan yakacak ihtiyaçlarını karşılamak için kömür kazmaya başlayan Hacı Demir, daha sonra maden işçisi olarak atıldığı hayatta, kardeşleriyle 1687 kişiye istihdam sağlayan şirketin sahibi durumuna geldi. Türkiye Taşkömürü Kurumunda (TTK) çalışan maden işçisi Hüseyin Demir’in 5 oğlundan 45 yaşındaki Hacı Demir, babasından, madencilikle ilgili ilk deneyimlerini küçük yaştan itibaren evlerinin önündeki maden ocağında aldı.
Ağabeyleri ve kardeşleriyle bahçelerindeki maden ocağından evleri için
yakacak kömür çıkaran Demir, daha sonra maden işçisi olarak çalışmaya
başladı. Kentte 1989’dan itibaren özel maden ocaklarının faaliyete
geçmesi üzerine Demir ve 4 kardeşi, bu alana yatırım yaptı.
İşletikleri maden ocağında işçilerle birlikte çalışan Demir kardeşler,
1992’de ana çalışma konusu kömür üretim, alım ve satımı olan, kuruluş
sermayesi 22 milyon 200 bin YTL’lik Demir Madencilik İnşaat Turizm
Ticaret ve Sanayi Limited Şirketini kurdu.
Maden Yasası’nın 2004’de yürürlüğe girmesiyle 1989’dan itibaren faaliyet
gösteren ocakların üretimi durdurularak, sahalardan 24’ünün kurum
tarafından ihale edilip tekrar kiralanması üzerine şirket 4 maden
ocağının işletme hakkını kazandı. Böylece üretimine ve yatırımlarına hız
veren şirket, ekonomik olarak büyürken, istihdama da olumlu katkı
sağladı.
Demir’in yönetim kurulu üyeliği görevini sürdüğü şirket, taşeron firmalarla birlikte 1687 kişiye istihdam sağlamasının yanı sıra kentte Dedeman’ın işleteceği 5 yıldızlı otel inşaatını da sürdürerek yeni iş alanlarına yönelik yatırımlarda da bulunuyor.
MİLYON YTL’LİK ŞİRKET YÖNETİCİLİĞİNE
AA muhabirlerinin, Dilaver Mahallesi’nde, şirketin işlettiği maden ocağının metrelerce altında çalışmalarını görüntülediği Hacı Demir, sabahın erken saatlerinde başladığı mesaisinde, zaman zaman ocağa girerek çalışmalarını yürütüyor.
Özellikle yaşanabilecek olası kazalar nedeniyle maden ocaklarını sürekli
kontrol altında tutan Demir, "arın" olarak adlandırılan üretim alanında kömür kazarken, kentte ilk özelleştirmeler başladığında maden çağı işletmeye başlayarak başarıyı yakaladıklarını söyledi.
Babalarından öğrendiği madenciliği 5 kardeş birlikte devam ettirdiklerini, birbirlerine destek olarak da şirketlerini büyüttüklerini anlatan Demir, şöyle dedi: "Şirketimiz bünyesinde ve taşeron firmalarla birlikte 1687 kişiye ekmek sağlıyoruz. Bünyemizde ayrıca 14 maden, 2 makine, 2 elektrik ve 2 inşaat mühendisi ile 11 tekniker var. Maden ocağında 14 yaşımdan 30’uma kadar kazma sallamanın sonunda kardeşlerimle 22 milyon 200 bin YTL kuruluş sermayeli şirketin sahibi olduk. Ocağa girmediğim gün nadirdir. Bazen 24 saat ocaktan çıkmadan çalıştık. Bu işin temelini de babamızdan öğrendik.
Şu anda 45 yaşındayım ve şirketimizi kurduktan sonra idari işlerle ilgilenmeye ağırlık verdim. Madencilik, masa başında öğrenilecek iş olmadığından yerin metrelerce altında çalışmamız başarımızda önemli rol oynadı."
İŞ VAR, İŞÇİ YOK
Demir, maden işçiliğinden şirket sahipliğine gelmenin kolay olmadığını, büyük özverilerde ve mücadelelerde bulunduklarına dikkati çekerek, "Maden ocaklarımızda çalışacak 500 madenci arıyoruz. Gazete ve televizyondaki ilanların yanı sıra Türkiye İş Kurumuna başvurduk. Ama maalesef çalışacak işçi bulamadık. İnsanlar, bulundukları yerlere tepeden inmemeli. Bunun için bizim gösterdiğimiz çaba gençlere örnek niteliktedir" dedi.
Şirketleri bünyesinde maden ocaklarından günde 1000-1500 ton üretim gerçekleştirildiğine işaret eden Demir, şunları kaydetti: "İstihdamın yanı sıra ürettiğimiz kömüre göre verdiğimiz kira bedeliyle TTK’ye önemli katkı sağlıyoruz. Ayrıca, kurumun üretimine de destek veriyoruz. Şu anda Ereğli Demir ve Çelik Fabrikaları ile Çatalağzı Termik Santrali ile piyasaya kömür satışımız mevcut. Koklaşabilir özellikteki kömürümüz stratejik açıdan da öneme sahip. Eğer yeni işçi bulabilirsek üretimimizi iki katına çıkarabiliriz. Böylece, ülkemizin yurt dışından ithal ettiği kömür miktarı da azalacak, dövizimiz dışarı gitmeyecektir."
TTK’DEN ÖZEL SEKTÖRE DESTEK
Bu arada, TTK Genel Müdürü Rıfat Dağdelen de, özel sektörden kiralanan ocaklardan 2004’ün sonundan itibaren alınarak satılan kömürden ve kira gelirinden 54 milyon YTL kar elde ettiklerini söyledi. Üretime katkı sağlayanların özel sektör ve devlet ayırımı yapmadan desteklenmesi gerektiğini anlatan Dağdelen, şöyle konuştu: "Türkiye’nin kömür ithalatı 20 milyon tona çıktı. Ne kadar kömür ithal edersek, yurt dışına o kadar az paramız gider. Kömür bizim ülkemizde üretilirse dövizimiz ülkemizde kalır. Özel sektörün daha fazla kömür üretmesini ve istihdam sağlamasını istiyoruz. Bunun için de gerekli desteği veriyoruz. Ancak, birtakım kafası az işleyen kişilerin eleştirileri önemli değil. Ben, ülkede üretim olsun, onu savunuyorum. Üretim olmayan yerde huzursuzluk, fakirlik ve olumsuzluklar yaşanır. Bu memlekete yatırımı kim yaparsa ben ona yardımcı olurum. Özel sektörü de savunuyorum. Özel sektör kira bedeliyle kuruma, istihdamla kente önemli katkı sağlıyor. Önemli olan insanların karnının doyması ve iş
sağlanmasıdır."
Dia , Dia
Günün Sözü (26.07.2008) @ 26-07-2008 23:27
| Büyük düşünceler, yürekten doğar.
Vauvenargues |
|
Günün Sözü (25.07.2008) @ 26-07-2008 01:55
Girişimci; soğuk ve profesyonel iş ortamlarında yaşayamayan tropik bir çiçeğe benzer.
Deaver Brown
