Konut alıcısının 2008’e bakışı @ 15-01-2008 08:46
Yılsonlarında değerlendirme yapma kervanına bu yıl konut alıcısı Adil Bey de katıldı ve yorumunu yaptı: Durağan dönemler bir fırsat olarak algılanmalıdır…” Adil Bey, konut almaya karar verdiğinden buyana, konut piyasalarını yakından izlemeye başladı. Bir mühendis olarak, öteden beri ekonomiyi yakından izlerdi. Lisans Öğrenimi’nde tanıştığı ekonomi ile ilgisini, lisansüstü öğreniminde, yaptığı işlerde, hizmet içi ve hizmet dışı kurslarda pekiştirmişti. Adil Bey, yalnızca konut işi için d...
İkinci el konut piyasası ne olacak @ 15-01-2008 08:40
İkinci el konut piyasası yaklaşık 2 yıldır durgun bir seyir izliyor. Popüler lokasyonları saymazsak, fiyatlar durgun. Satıcının çok, alıcının az olduğu bir piyasa görüyoruz. Gelin önce ikinci el konut piyasasının geçmişini değerlendirelim. 2003 yılında konut kredisi faiz oranlarının düşüş trendine girmesi sonucu, 2004 yılı ortalarında tüketiciler kredi kullanımına yöneldi. O dönemde nitelikli konut projesinin sayıca az, yani oluşan talebi karşılamaktan uzak olması sonucunda ikinci el ko...
17 milyon dolara aldığı arsaya 250 milyon dolar istiyor @ 15-01-2008 08:38
Soyak Yapı yatırım tarihine geçecek bir başarıya imza attı. 2005’te emlak sektörü durgunken İstanbul Büyükdere Caddesi’nde Novartis’e ait araziyi 17 milyon dolara aldı. Aradan geçen sürede Zorlu ve El Maktum’un alımları bölgenin değerini katladı. Soyak’ın aldığı arazi 150 milyon dolara satışa çıktı. Şimdi fiyatın 250 milyon dolara ulaşması bekleniyor SOYAK Yapı, son yıllardaki en kárlı arsa alışverişine imza atmak üzere. Soyak Yapı, 2005 yılında ilaç şirketi Novartis’ten 17 milyon dolara...
KÖTÜ KOMŞUNUN DAİRESİ SATILABİLECEK @ 10-01-2008 20:25
Meclis, Kat Mülkiyeti Yasası’nı kabul etti. Borcunu ödemeyen komşuların evi, mahkeme kararıyla satışa çıkarılacak. Kimse keyfi tadilat yapamayacak. Meclis, apartman ve sitelerde yaşayan herkesi yakından ilgilendiren Kat Mülkiyeti Yasası’nı kabul etti. Yasa, binaların depreme karşı dayanıklı hale getirilmesini sağlayacak. Hiç kimse kafasına göre evinde değişiklik yapamayacak. Dükkan ve galeriler için kolonlar kesilemeyecek, balkonlar rengarenk boyanamayacak. Meclis Genel Kurulu’nda kabul edile...
KONUT FİNANSMANI İSTANBUL’DA @ 10-01-2008 20:24
Dünya Bankası Üyesi IFC ( International Finance Corporation ) ve Dünya Gazetesi işbirliği ile düzenlenen Konut Finansmanı Konferansı, İstanbul Hilton Convention Centre’da 3 – 4 Aralık tarihlerinde yapıldı. Temel hedefi, dünyadan ve Türkiye’den uzmanlar eşliğinde ortaya koymak olan konferans’ta mortgage sektörünün Türkiye ekonomisine etkileri, konut finansmanında küresel tecrübeler, kentsel dönüşüm ve rehabilitasyon uygulamaları, gayrimenkul yatırımları, konut finansmanının perakende pazarındaki...
SPK : DEVLET GARANTİLİ BİR MORTGAGE SİSTEMİ DÜŞÜNMÜYORUZ ! @ 10-01-2008 20:22
Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Başkanı Turan Erol, hiçbir şekilde devlet garantili bir mortgage sistemi oluşturmayı düşünmediklerini söyledi. Erol, Türkiye’de mortgage piyasanın 150 milyar dolarlık bir hacme, bunun milli gelire oranının da yüzde 35’e ulaşmasını beklediklerini söyledi. Dünya Bankası grubu üyesi Uluslararası Finans Kurumu (IFC) ile Dünya Gazetesi'nin düzenlediği "Konut Finansmanı Konferansı 2007: Türkiye'de Konuta Erişimi Artırmak" konulu konferansta konuşan SPK Başkanı Turan Erol...
İNŞAAT DURDU, EKONOMİ DE DURDU! @ 10-01-2008 20:20
Ekonominin lokomotifi olan inşaat da frene basınca Türkiye ekonomisindeki büyüme % 2’ye geriledi. Yılın üçüncü çeyreğinde büyümenin düşük çıkmasında tarım sektöründeki % 7.8’lik küçülmenin yanında, milli gelirde yüzde 30’un üzerinde payı olan sanayi ile % 25 payı olan ticaret sektörlerindeki büyümenin çeyreklere göre giderek düşmesi önemli rol oynadı. Son dönemde ekonominin lokomotifi olan inşaat da frene basınca Türkiye ekonomisindeki büyüme % 2’ye kadar geriledi. Bu rakam son 18 çeyreklik d...
ÜÇ BÜYÜK İLDEN SONRA EN FAZLA KONUT AÇIĞI ANTALYA’DA OLUŞACAK @ 10-01-2008 20:19
GYODER’in hazırladığı ’Gayrimenkul Araştırma Raporu’na göre 2015 yılına kadar İstanbul, Ankara ve İzmir’in dışındaki 9 büyük ilde, 903 bin yeni konuta ihtiyaç olacak. Bu iller arasında Antalya, 236 bin adetle konut ihtiyacının en fazla olduğu iller arasında ilk sırayı alırken, Antalya’yı 148 bin konutla Konya, 147 binle Mersin takip ediyor.. Gayrımenkul Yatırım Ortaklığı Derneği’nin (GYODER) hazırladığı Gayrimenkul Araştırma Raporları’nın dördüncüsüne göre, 2015 yılına kadar İstanbul, Ankara ve...
EĞİTİMLİ EMLAKÇILAR DERNEĞİ EMLAK PİYASASINI TARTIŞTI @ 10-01-2008 20:18
Eğitimli Emlakçılar Derneği, 7 Aralık 2007 Cuma günü İstanbul Ağaoğlu My City Otel’de panelde emlakçıları buluşturdu. ‘Birinci ve İkinci El Konut Piyasalarında Son Durum – Konut Kredileri – Tapuda İşlem Yetkisi’ konulu panelde, konut satışlarındaki durum incelendi. 145 emlakçının katıldığı panelde sektörde söz sahibi ve konunun uzmanı olan 6 konuşmacı yer aldı. İki oturumda yapılan panelde, emlakçılar sektörle ilgili verileri görüp, yasal düzenlemelerle ilgili güncel bilgileri paylaştılar. Pan...
KONUT FİYATLARI DÜŞÜYOR @ 10-01-2008 20:15
Konutta sonbahar aylarıyla birlikte beklenen canlılık piyasalara yansımazken, İstanbul ve İzmir’de yaşanan sınırlı artışların dışında Ankara, Bursa ve özellikle Antalya’da fiyatlarda düşüş gözleniyor. Bu durum aslında konut almak isteyenler için cazip bir ortam oluştururken, Antalya’da yaz sezonunu bitmesi nedeniyle % 5 civarındaki düşüşlerin daha da artması bekleniyor. Piyasada, konut kredisi faiz oranlarının da bir türlü düşmemesi alıcıların ‘bekle-gör’ politikası gütmesine neden oluyor. Kred...
